Eine deutschlandweit tätige Steuerberatungsgesellschaft trat noch in 2014 an immoHAL- Immobilien mit folgender Suchanfrage heran: 800 m² modernste Bürofläche in zentraler Lage von Halle mit Pkw-Stellplatzanzahl >10 direkt am Gebäude. Bedingt durch das knappe Angebot konnten gemeinsam nur wenige Gewerbeobjekte besichtigt werden. Innerhalb des Innenstadtrings wurde dabei aber keine 100% passende Fläche mit der nötigen Parkplatzanzahl gefunden.

Das Unternehmen zeigte sich flexibel beim Mietbeginn, aber eben nicht bei der geforderten Ausstattung und Stellplatzanzahl. So kam Rafael Schaefer (Teamleiter Gewerbeflächen-Vermietung) die Idee der Realisierung des Suchprofils mittels eines Neubaus. Die immoHAL- Immobilien hatte sehr guten Kontakt zu einer Eigentümergesellschaft, die ihr Grundstück in zentraler Innenstadt-Lage bereits mit einem Geschäftshaus projektiert hatte. Damit war eine weitere wichtige Basis gegeben.

Kurzfristig hat immoHAL- Immobilien die Chance genutzt und Vertretern der Steuerberatungsgesellschaft anhand von ersten, spannenden Entwürfen und Grundrissen eben dieses Projekt und den Standort vorgestellt. Mit Begeisterung wurde dieser Vorschlag angenommen. Zeitnah wurden am Tisch gemeinsame Gespräche mit den Investoren und den Interessenten geführt. Ein Innenarchitekturbüro, beauftragt durch die Steuerberatungsgesellschaft, lieferte die endgültige Grundrissplanung sowie Details bzgl. des Innenausbaus. Die Kosten wurden durch den Bauherrn kalkuliert und die Baubeschreibung entsprechend ergänzt. Die dann geführten Gespräche zum Mietpreis und zur Vertragslaufzeit brachten schließlich die Einigung. Im Ergebnis wurde ein für beide Seiten positiver, langfristiger Mietvertrag über eine Fläche von ca. 1.000 m², verteilt auf 2 Etagen, abgeschlossen. Baubeginn ist in Kürze, Mietbeginn dann voraussichtlich im August 2016.

Mit dem Standort Gustav-Anlauf-Straße und dem Neubau mit Tiefgarage + Parkdeck hat immoHAL- Immobilien für die Interessenten die perfekte Lösung gefunden. Insgesamt wird das Objekt über eine Fläche von ca. 2.000 m² verfügen. Davon werden 50% gewerblich genutzt. Die anderen 50 % sind für hochwertige Wohnungen vorgesehen. immoHAL- Immobilien freut sich, zur Entwicklung dieses innerstädtischen Grundstücks erfolgreich beigetragen zu haben.