Das, in der Leipziger Straße 61/62 und Franckestraße 11 aufwändig sanierte, ehemalige Druck- und Verlagshaus der „Halleschen Zeitung“ mit seiner Jugendstilfassade aus dem Jahr 1910/11 ist heute ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus und kann demnächst einen weiteren Gewerbemieter begrüßen.

Letztes verfügbares Ladenlokal langfristig vermietet

Die sich gegenwärtig noch im Rohbau befindliche Ladeneinheit im Gebäudeteil Leipziger Straße vermittelte Rafael Schaefer, Gewerbemakler von immoHAL, erfolgreich an die bfkm GmbH | Die Trainingscompany, tätig in den Bereichen Personal Coaching, Training und Consulting. Das Unternehmen verlegt seinen Sitz aus der Südlichen Innenstadt direkt in die Hallesche Altstadt.

Mit rd. 190 m² und flexibel gestaltbarem Grundriss kann die Betreiberin ihr Nutzungskonzept ideal umsetzen. Der Ausbau erfolgt vermieterseits in enger Abstimmung mit der Mieterin. Eröffnung ist für Anfang Herbst 2022 geplant. Die großzügige Schaufensterfront von ca. 10 Metern und die damit verbundene maximale Sichtbarkeit sowie die Möglichkeit des nutzerspezifischen Ausbaus waren ausschlaggebend für die Anmietung.

Ein bunter Mietermix

Der Gebäudeteil Franckestraße beherbergt Büroflächen des Landesinstituts für Schulqualität und Lehrerbildung (LISA), im Gebäudeteil Leipziger Straße befinden sich Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Bereits zuvor konnte immoHAL eine Ladenfläche im Objekt an das neu gegründete Massage- und Wellness-Studio Khwan Siam vermieten. Es ist spezialisiert auf vielfältige Spa-Rituale sowie Massagetechniken, die westliche und südostasiatische Stile kombinieren. Kundinnen und Kunden erwartet hier eine hochwertige Wellness-Oase. Die dritte Ladenfläche ist an eine Torten- und Pralinenmanufaktur vermietet.


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Die bisher vom Einzelhandel genutzte Fläche im 1. OG wird nun nach Mietvertragsabschluss entsprechend den Anforderungen der Mieterin seitens des Vermieters umfangreich um- und ausgebaut. Die Eröffnung des neuen Kundencenters ist für Mitte 2022 geplant. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Geschäftsstelle erwartet dann eine helle und moderne Arbeitswelt, die Versicherten ein einladendes und zeitgemäßes Ambiente.

„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der BARMER waren u.a. die gute Lage und Erreichbarkeit für die Versicherten sowie die hervorragende technische Infrastruktur des Gebäudes. Ebenso die Möglichkeit der äußerst flexiblen Grundrissgestaltung und der optimalen Umsetzbarkeit des Raumanforderungsprofils“, begründet Rafael Schaefer, Gewerbespezialist von immoHAL, die Standort- und Objektwahl. Und er fügt hinzu: "Die öffentliche Tiefgarage direkt unter dem Gebäudekomplex stellt definitiv einen weiteren Pluspunkt dar. An dieser Stelle sei noch abschließend erwähnt: Mein Dank gilt Mieterin und Vermieter für die vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit. Ich heiße die BARMER herzlich Willkommen im Ritterhaus".

Die BARMER ist mit rund 8,8 Millionen Versicherten eine der größten Krankenversicherungen in Deutschland. Service rund um die Uhr im Internet, per Telefon oder persönlich in einer der rund 380 Geschäftsstellen ermöglicht schnelle Lösungen, auch bei komplizierten Fragen.

Das ca. 21.700 m² große "Ritterhaus" mit ca. 343 Stellplätzen gehört einem Fonds von ActivumSG und befindet sich in der Innenstadt von Halle (Saale). Die national und international renommierten Einzelhandels- und Büromieter sind umso mehr ein Beleg für die sehr gute Lage.

Frisch gestrichen in dunklem Rot wurde dieser Tage die große Kaffeetasse am Eckhaus der Huttenstraße. Lange Zeit sichtbares Symbol für das Café Hutteneck das viele Jahre Anlaufpunkt für Kuchenliebhaber im Lutherviertel und der südlichen Innenstadt war. Und hier sollen auch demnächst wieder frische Back- und Konditoreiwaren über die Ladentheke gehen oder im Café genossen werden. Denn die Konditorei & Bäckerei Wendl wird ab Herbst mit einer Filiale im Lutherviertel vertreten sein.

Der Fachmakler für Gewerbeimmobilien der immoHAL GmbH, Rafael Schaefer akquirierte für das Unternehmen eine passende Erdgeschossfläche mit rd. 90 m² in dem Objekt Huttenstraße 49/Ecke Beesener Straße und vermittelte einen langfristigen Mietvertrag. Die neue Filiale wird nach umfangreichem Innenausbau der Mietfläche voraussichtlich im September/Oktober 2021 eröffnet.

Alle Kuchen- und Kaffee-Liebhaber erwartet dann eine moderne Bäckerei mit hellem Verkaufsraum und gemütlichem Café. Ein Highlight wird ganz sicher auch der Freisitz werden – mitten im Viertel ein Platz zum Genießen und Verweilen.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der Konditorei & Bäckerei Wendl waren u.a. die optimale Flächengröße und der Zuschnitt, die sehr gute und werbewirksame Sichtlage des Eckladenlokals sowie die hohe Passantenfrequenz am Standort“, begründet Rafael Schaefer Gewerbespezialist von immoHAL die Standort- und Objektwahl. Bereits in der Vergangenheit konnte immoHAL erfolgreich das Eckladenlokal mit Freisitz in der Willy-Lohmann-Straße 1 an die Bäckerei vermitteln.

Die Wendl GmbH Konditorei & Bäckerei blickt auf eine 89-jährige Backtradition zurück und betreibt gegenwärtig 48 Filialen in Sachsen und Sachsen Anhalt, davon 25 mit Sonntagsbetrieb und 18 Café-Filialen. In Halle (Saale) gibt es derzeit 5 Filialen u.a. in der Altstadt, im Paulusviertel, im Neustadt-Centrum und der Südstadt.

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Die Beletage im charmanten und repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in der Reichardtstraße 21 bekommt eine Zahnarztpraxis als neuen Mieter. Rafael Schaefer, Teamleiter Gewerbevermietung bei immoHAL, vermittelte dazu langfristig rund 280 m² Praxisfläche.

Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die Lage mitten im Giebichensteinviertel, der repräsentative Charakter des Objekts sowie die optimale Umsetzung des Raumanforderungsprofils. Auch die zahnarztspezifische Infrastruktur kann gut in die Räumlichkeiten integriert werden.

Die Dortmunder Handelskette TEDi zieht in die Karl-Meseberg-Straße 2-4, Ecke Turmstraße in der südlichen Innenstadt von Halle. Der Non-Food-Händler hat eine Gesamtfläche von rd. 900m² im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses angemietet und wird diese voraussichtlich Anfang Frühjahr 2021 beziehen.

Die neue TEDi-Filiale in der Karl-Meseberg-Straße 2-4 wird gemäß dem neuen Einrichtungskonzept ausgestattet und überzeugt mit einer modernen Gestaltung: Durch einen Fußbodenbelag in urbanem Design und eine energieeffiziente und helle LED-Deckenbeleuchtung entsteht eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Dank der neuen Regalgestaltung erhalten Kunden eine bessere Übersicht über die Artikel.

Teil des neu eingeführten Filialkonzepts sind zudem breitere Gänge und möglichst große Ladenflächen, um Kunden wie Produkten mehr Raum zur Verfügung stellen zu können.

Halles Süden entwickelt sich somit weiter eine positive Richtung, was Wohnungsneubau, Sanierung aber auch Gewerbeansiedlungen betrifft. Bereits vor kurzem vermittelte Rafael Schaefer, Fachmakler für Gewerbeimmobilien bei immoHAL, 600m² Praxisfläche an ein psychotherapeutisches Zentrum in der Merseburger Straße.