Mit Erfahrung und Marktbeobachtung zum richtigen Angebotspreis

Der richtige Angebotspreis entscheidet über Erfolg oder Misserfolg beim Hausverkauf. Denn: Wer den Preis zu hoch ansetzt, verliert potenzielle Kaufinteressenten, die den Mindestpreis oder sogar einen Mehrpreis zahlen würden. Wer den Preis zu niedrig wählt, verschenkt natürlich bares Geld. Der richtige Angebotspreis ergibt sich also nach Abwägung verschiedener Faktoren durch einen erfahrenen Immobilienmakler und auf Basis langjähriger Verkaufsdaten.

Immobilienbewertung nach rein objektiven Kriterien
Zunächst erfolgt die Bewertung der Immobilie nach rein objektiven Kriterien. Dazu zählt die Bauart des Hauses, die Größe von Grundstücks- und Wohnfläche, sowie das Alter des Gebäudes. Natürlich spielen auch der Zustand von Fassade, Dach, der Energieverbrauch und die Bausubstanz eine große Rolle, ebenso die Qualität der vorhandenen Ausstattung.

Verkaufs- und Angebotspreise vergangener Jahre vergleichen
Neben diesen objektiven Faktoren fließen auch die Verkaufs- und Angebotspreise vergangener Jahre in die Bewertung ein. Mit Hilfe unserer Software und der umfangreichen Datengrundlage aus vielen Immobilienverkäufen ermitteln wir tagesaktuell, welche Immobilien zu welchem Preis und über welchen Zeitraum angeboten werden.

Unsere über zwanzigjährige Erfahrung und Marktbeobachtung verschiedener Standorte und Stadtteile in Halle und dem Saalekreis ermöglicht es uns genau festzustellen, in welcher Preisspanne Sie Ihr Haus erfolgreich anbieten und verkaufen können.

Auch die jeweilige Nachfragesituation beeinflusst den Preis
Zuletzt beeinflusst auch die aktuelle Nachfragesituation, für einen bestimmten Haustyp oder eine begehrte Lage, den Preis. Diese Nachfragesituation ergibt sich aus vielen hunderten Kundengesprächen und -anfragen. Sie geben uns Aufschluss darüber, welche Haustypen, mit welcher Ausstattung, in welcher Lage besonders oder weniger stark nachgefragt sind.

Wurden alle Faktoren, die den Marktwert Ihrer Immobilien beeinflussen, berücksichtigt und der richtige Angebotspreis ermittelt, kann als nächstes die passende Strategie für den erfolgreichen Hausverkauf geplant werden.