Ihr Immobilienmakler in Halle - immoHAL

Immobilienverkauf in Halle mit immoHAL!

Die über 1.200 Jahre alte Universitätsstadt Halle und Geburtsstadt Georg-Friedrich Händels ist Deutschlands Großstadt mit den höchsten Anteilen an Grünanlagen und Erholungsflächen. Fast 16 Prozent des Stadtgebiets sind grüne Oasen, die alle Hallenser zu schätzen wissen. Dazu gesellt sich eine einzigartig erhaltene Architektur mit historischen Gründerzeit- und Villenvierteln, die mit 2.300 Denkmalen Deutschlands größtes Flächendenkmal und einer der schönsten Altbaustädte bildet.

In Kombination mit der reichhaltigen Kunst, Kultur und Wissenschaft begeistert die Saalestadt als moderne Universitätsstadt sowohl Jung und Alt, als auch Familien und Singles mit ihrer unvergleichlichen Lebens- und Wohnqualität. Mit 241.000 Einwohnern bildet Halle das lebhafte Herz des Ballungszentrums Halle-Leipzig mit seinen mehr als 1,7 Millionen Einwohnern.


Hier kommen wir, als Ihr regionaler Immobilienmakler in Halle ins Spiel. Denn durch fachlich richtiges Vorgehen und Fehlervermeidung beim Hausverkauf erzielen Sie mit uns bis zu 20% mehr Erlös beim Verkauf Ihrer Immobilie!

Mit immoHAL als Ihrem Immobilienmakler in Halle profitieren Sie von …

...einer kostenfreien Erstberatung

...dem besten Verkaufspreis, durch langjährige und professionelle Marktbeobachtung

...der Erstellung eines rechtssicheren Kaufvertrages mit professionell aufbereiteten und vollständigen Verkaufsunterlagen

...der perfekten Präsentation Ihrer Immobilie durch den professionellen Einsatz unserer immoHAL-Werbeabteilung

...großen Interessentenzahlen, aus unserer immoHAL-Kundendatenbank

...zielgruppengenauer und cross-medialer Werbung, u.a. auf Website, Online-Werbung, in Social-Media-Kanälen, in der Halleschen Immobilien Zeitung, in Printprodukten und Mailings

...einem diskreten Immobilienverkauf, unterstützt durch unsere immoHAL-Kundendatenbank mit bereits auf ernste Kaufabsicht und Bonität geprüften Kaufinteressenten in Halle

...einer regelmäßig und unabhängig geprüften ausgezeichneten Servicequalität durch unabhängige Wirtschaftsmagazine wie "Capital", "FOCUS" oder den "Immobilienprofi"

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Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung!

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Besuchen Sie uns in unserem Immobilienmakler Halle Büro in Halle am Landesmuseum

Gerne empfangen wir Sie persönlich vor Ort in unserem Büro in Halle. Es befindet sich im Norden Halles im Mühlwegviertel nahe dem Landesmuseum für Vorgeschichte.

Adresse:

immoHAL Halle
Reichardtstraße 1
06114 Halle

Kontakt:

+49 345 52 04 90   Verkauf
+49 345 13 25 72 0   Vermietung

Aktuelle Marktlage – analysiert von Ihrem Immobilienmakler in Halle

Die Saalestadt profitiert vom Wachstum des Ballungszentrum Halle-Leipzig, einem florierendem Wirtschaftsraum mit über 1,7 Mio. Einwohnern. Die Entwicklung im Wohnungsmarkt Halle ist seit rund sechs Jahren vor allem durch einen Zuzug junger Erwachsener geprägt. In sieben Jahren ist die Einwohnerzahl um 10.000 gestiegen. 

Sowohl die Sanierungs- als auch die Neubauaktivitäten verstärkten sich zuletzt erheblich. So wurden verschiedene Baulücken geschlossen. Die letzten Baudenkmale der ausgeprägten historischen Gründerzeitarchitektur wurden saniert und dem Wohnungsmarkt in Form großteiliger Eigentumswohnungen zugeführt.

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in Halle weiterhin sehr hoch, das Bauland für den individuellen Wohnungsbau jedoch nach wie vor knapp! Vertrauen Sie daher unserer Einschätzung als Immobilienmakler in Halle. In dieser Marktlage können Sie als Verkäufer nur profitieren.

Vermietete Bestandswohnungen erzielen beim Verkauf im Durchschnitt Preise von 1.400 Euro bis 1.800 Euro pro Quadratmeter. Eigengenutzer Wohnraum und Eigenheime und liegen bei 1.700 Euro bis 3.200 Euro pro Quadratmter.

In beliebten Vierteln wie Kröllwitz, dem Mühlwegviertel und im Giebichenstein können auch weitaus höhere Verkaufspreise erzielt werden. Die Mietpreise in Halle bewegen sich im Bereich von 6,20 Euro bis 13 Euro pro Quadratmeter. Genauere Informationen und aktuelle Immobilienpreise in Halle stellen wir regelmäßig in unserem Marktbericht vor.

Sie wollen wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?

Dann lassen Sie den Marktwert von uns als professionellem Immobilienmakler in Halle ermitteln.

Für das Erstellen einer Marktwertanalyse berechnen wir derzeit 270,00 € inkl. MwSt.

Wenn Sie uns mit dem Verkauf innerhalb von 12 Monaten nach dem Erstellen der Marktwertanalyse beauftragen, bekommen Sie den vollen Betrag erstattet.


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Profitieren Sie von Erfahrung, Seriosität, Marktkenntnis und professionellem Marketing, wenn Sie Ihre Immobilie in Halle verkaufen.

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Ihr Immobilienmakler in Halle stellt die Händelstadt Halle vor

Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturstandort Halle

Halle blickt auf 1.200 Jahre Geschichte mit 500 Jahren Universität zurück. Größen der Wissenschaft und der Kultur finden sich hier in enger Nachbarschaft. Seit 1915 gibt es die weithin bekannte Hochschule für Kunst und Design Burg Giebichenstein. Die Nationale Akademie der Wissenschaften Leopoldina hat ihren Sitz in Halle, zu ihren Mitgliedern zählen zahlreiche Nobelpreisträger. Als Geburtsstadt Georg-Friedrich Händels wird dem bedeutendsten Komponisten des Barock jährlich mit den internationalen Händelfestspielen gedacht.

Der Flughafen Leipzig-Halle mit mehr als 2 Millionen Fluggästen ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor und u.a. für die DHL ein Knotenpunkt im internationalen Logistikgeschäft. Der hallesche Hauptbahnhof wurde 2020 zum Güterzug-Drehkreuz Mitteldeutschlands ausgebaut. Namhafte Firmen haben sich im Ballungsraum niedergelassen und profitieren von einer engen und modernen Infrastruktur – u.a. DHL, BMW, Porsche, Amazon, Schaeffler, Dell und ihre nachgelagerten Dienstleister. All das zusammen bildet sehr gute Voraussetzungen für eine stabile und wachstumsträchtige Entwicklung der mitteldeutschen Region Halle.

Mit der Nationalen Akademie der  Wissenschaften Leopoldina als wissenschaftlich-medizinische Akademie, der Kunsthochschule Burg Giebichenstein, der Moritzburg, der 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität, den Franckeschen Stiftungen mit ihrer deutschlandweit einzigartigen barocken Schularchitektur und dem längsten Fachwerkhaus Europas sowie der ältesten Schokoladenfabrik Deutschlands, beweist Halle echte Größe und Weltklasse. Auf der Vereinigung von Kunst und Wissenschaft mit den vielen renommierten Forschungsinstituten und den Technologiezentren gründet sich Halles Ruf als traditionsreiche, internationale und moderne Universitätsstadt mit ca. 25.000 Studenten. 

So schätzen Halles Studenten ihren Studienort besonders wegen seiner kurzen Wege, der ausgezeichneten Lehrangebote, der spannenden Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und dem besonderen Flair der Saalestadt. Die Zahl internationaler Studierender an den heutigen Hochschulen der Stadt hat sich seit dem Jahr 2000 nahezu verdoppelt.

Halle – auch bei Familien beliebt

Für Familien bietet Halle nicht nur fantastische Ausflugsziele, sondern auch gut ausgebaute Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Die Saalestadt bietet umfangreiche Krippe-, Kita- und Hortplätze an, sowie Ganztagsschulen, um Eltern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf zu erleichtern. Auch viele Unternehmen unterstützen Familien durch flexible Arbeitsmodelle.

Als Naturliebhaber kommen Sie in Halle oder den nahgelegenen Auen auf Ihre Kosten. Auf mehr als 30 km Länge schlängeln sich Saale und Weiße Elster mitten durch die Stadt und verleihen der ehemaligen Hansestadt Halle ein maritimes Flair. Der deutschlandweit einzigartige Bergzoo ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet neben liebevoll gestalteten Lebenswelten auch einen einzigartigen Ausblick über die grüne Saalestadt. Auch Kulturbegeisterte erwartet ein nahezu unerschöpfliches Angebot an Möglichkeiten: die Oper Halle, das Neue Theater mit dem renommierten Puppentheater, das Steintor-Varieté, Programmkinos, Museen, viele Kunstausstellungen und Galerien können in Halle nahezu fußläufig erkundet werden.

Unser Geheimtipp als Immobilienmakler in Halle

Der Ausblick von der Marktkirche aus 43 Metern Höhe über die Saalestadt ist immer wieder beeindruckend aber schon lange kein Geheimnis mehr. Wer ein deutschlandweit einzigartiges Kulturerbe kennenlernen möchte, sollte unserem Geheimtipp folgen:

Mitten in der Saalestadt befindet sich der Stadtgottesacker - ein grünes Kleinod abseits vom touristischen Trubel. Die einzige nach italienischem Vorbild des Camposanto errichtete komplett erhaltene Friedhofsanlage in Deutschland. Das einzigartige Meisterwerk der Renaissance nördlich der Alpen besteht in Halle seit fast 500 Jahren. Und wer die Saale und ihre wilde Schönheit mitten in der Stadt genießen möchte sollte sich anstelle der Peißnitz-Insel lieber für die Wander- und Radwege der Rabeninsel mit Ihrer einzigartigen Flora und Fauna entscheiden.

Darum sind wir Ihr Immobilienmakler in Halle:

Immobilienverkauf ist kein Glücksspiel sondern Strategie.

Einige Verkäufer versuchen mangelnde Erfahrung beim Immobilienverkauf bspw. mit Verkaufserfahrungen, z.B. aus dem Autoverkauf, eins zu eins auf den Hausverkauf zu übertragen. Dies ist oft der erste typische Fehler beim Hausverkauf. Denn der Hausverkauf ist als Dienstleistungsangebot weitaus umfangreicher als andere Privatverkäufe – sowohl in finanzieller als auch in organisatorischer Hinsicht.

Neben der entsprechenden Marktkenntnis und dem Wissen über aktuelle Immobilienpreise in Halle sind auch viele andere Dinge von größter Bedeutung: Verhandlungsgeschick, gute Organisation, die optimale Steuerung von Besichtigungsterminen aber auch Kreativität in der Werbung und die gewissenhafte Planung der Verkaufsstrategie müssen perfekt ineinandergreifen, um den besten Preis beim Hausverkauf zu erzielen! Einfach ein paar Fotos in ein Internetportal stellen und auf den passenden und vor allem zahlungskräftigen Käufer zu warten reicht heute bei weitem nicht aus!

Wer nicht weiß, wie man den tagesaktuellen Marktwert einer Immobilie berechnen kann oder nicht weiß, wie man mit Kaufinteressenten verhandelt, sämtliche Verkaufsunterlagen ordnungsgemäß prüft und rechtssicher zusammenstellt oder mit der entsprechenden Werbung die passenden Käufer erreicht, für den wird der Immobilienverkauf schnell zum Glücksspiel!

Jetzt Termin vereinbaren mit Ihrem Makler in Halle

Ein erfahrener und professioneller Immobilienmakler macht den Verkauf nicht teurer.

Ganz im Gegenteil! Selbst nach Abzug unserer Maklercourtage bleibt Ihnen ein wesentlich höherer Verkaufserlös gegenüber dem risikoreichen Eigenverkauf. Mit unserem RUNDUM-SORGLOS-PAKET sind Sie auf der sicheren Seite und erzielen auch noch einen deutlich höheren Kaufpreis, als es ein unerfahrener Marktteilnehmer kann und ersparen sich nebenbei viel Arbeit.

Mit einem professionellen Immobilienmakler in Halle können Sie also nur profitieren.

Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserer Expertise und über 25 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf.

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