Das RUNDUM-SORGLOS-PAKET für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.

Unsere Leistungen für Verkäufer.

Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern und vermieteten Eigentumswohnungen ist unser Tagesgeschäft. Unser fundiertes Fachwissen, unsere Erfahrung und unser Verhandlungsgeschick stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Das können Sie von uns erwarten:

Wir führen mit Ihnen eine kostenfreie und ausführliche Erstberatung durch.

Wir kommen zu Ihnen und erfassen Ihre Immobilie genau.

Zur Preisbestimmung führen wir eine Immobilienbewertung durch.

Wir beschaffen alle fehlenden Unterlagen, wie z.B. Grundbuchauszug, Flurkarte, die u.a. für den Verkauf wichtig sind, stellen eine Stärken-Schwächen-Analyse auf und bereiten optimale Verkaufsunterlagen auf.

Wir erstellen ein aussagekräftiges, professionelles Exposé zur Preissicherung bei der Käuferbank und stellen alle Unterlagen Ihrer Immobilie bankfertig zusammen. Somit ist eine sichere und zügige Verkaufsabwicklung gewährleistet.

Wir erstellen einen individuellen Werbeplan mit Ihnen, speziell für Ihre Immobilie.

Mit Unterstützung unserer professionellen Werbeabteilung können wir Ihre Immobilie optimal am Immobilien-Markt präsentieren.

Im ersten Schritt (in den 14 Tagen) bieten wir Ihre Immobilie ausschließlich allen Kunden unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und im internen, passwortgeschützten Bereich von immoHAL.de an. Hier finden sich erfahrungsgemäß die meisten qualifizierten Käufer.

Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie nur diskret, an unsere gelisteten und finanzgeprüften Interessenten, ohne öffentliche Bewerbung.

Im zweiten Schritt (ab der 3. Woche) bieten wir die Immobilie in der Region Halle an, insbesondere im täglich sehr gut besuchten, öffentlichen Bereich von www.immoHAL.de.

Außerdem bekommt Ihre Immobilie ihren Platz in unserer Halleschen Immobilienzeitung, mit einer Druck-Auflage von 90.000 Stück und einer Verteilung in die Haushalte in Halle und im Saalekreis. Weitere 13.000 Stück werden an Leser über das Internet verschickt.

Mit professionell erstellten Aushängen präsentieren wir Ihre Immobilie in Schaufenstern an gut frequentierten Lagen (wie z.B. am Reileck) und unserem Beratungscenter am Leipziger Turm in der Innenstadt.

Auf Wunsch bewerben wir Ihre Immobilie im Zielgebiet mit ca. 5.000 gut gestalteten Werbeflyern (vorrangig bei Wohnungen).

Im dritten Schritt (ab der 6. Woche) werben wir bundesweit mit einer Totalveröffentlichung in zahlreichen, namenhaften Immobilienportalen..

Vor einer Besichtigung führen wir immer eine Erstberatung mit den Interessenten in unserem Büro durch. Damit stellen wir sicher, dass der Interessent zu Ihrer Immobilie passt und es nicht zum Besichtigungstourismus kommt.

Um spätere Verzögerungen beim Verkauf zu vermeiden, lassen wir zunächst die Bonität des Interessenten prüfen.

Wenn alles passt, vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hier kann sich der Interessent mit Ihrer Immobilie vertraut machen und diese genau kennenlernen. Dafür ist auch die optimale Besichtigungstour wichtig. So auch die Reihenfolge, in der Räume präsentiert werden sollen.

Wir informieren Sie selbstverständlich regelmäßig über den Stand unserer Arbeit.

Selbstverständlich führen wir sämtliche Verhandlungen, damit ein zügiger Verkauf zum vereinbarten Preis gesichert ist. Ist der richtige Käufer gefunden, wird die Immobilie verbindlich reserviert.

Danach bestellen wir den neutralen Kaufvertragsentwurf beim Notariat.

Vor dem Notartermin besprechen wir selbstverständlich genau den Kaufvertragsentwurf und die weitere Abwicklung. Auch mit dem Kaufinteressenten. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, gehen wir mit Ihnen zum Notar.

Gern betreuen wir Sie auch nach dem Verkauf weiter.

Sollten Sie Fragen haben, dann rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gern!

Caroline Macke
Fachmaklerin für Anlageimmobilien

Ansprechpartnerin

Caroline Macke
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Fachmaklerin für
Anlageimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de