Industriehalle in Halle: Moderne Produktionshalle mit 3 Kranbahnen!

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Moderne Produktionshalle mit 3 Kranbahnen!

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Miete
Industriehalle  3,00 / m²
 
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Höhe ca. 12 m
- 3 Kranbahnen (2; 15; 16 t)
- 2 ebenerdige Rolltore
- Industrieboden mit 5 t/m² Bodenbelastbarkeit
- Dunkelstrahler und Heizgebläse
- RWA-Anlagen
- Lichtbänder und Lichtkuppeln
- elektrische Beleuchtung
- Kraftstrom
- Druckluft 6,5 - 10 bar
- Büroräume, Sozialtrakt direkt an der Produktionshalle
- eingefriedetes Gelände sowie Schrankenanlage
- Wachschutz
- 24 h Nutzung möglich
- die Nebenkosten betragen ca. 1,50 €/m² (inkl. Strom).
- weitere Büroflächen, WC`s, Umkleiden, Duschen verfügbar

Eckdaten

Objekt-ID:4474
Immobilienart:Produktions- und Lagerhalle
Lage:Ammendorf/Beesen
Ammendorf
Bürofläche: ca. 124,00 m²
Gesamtfläche: ca. 3.474,00 m²
Extras:3 Kranbahnen (2; 15; 16 t)
teilbar ab ca. 1.100 m²
Bezugstermin:ab sofort
Zustand:Modernisiert
 
Nettokaltmiete/m²:3,00 €
Mietercourtage:2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Blockheizkraftwerk, Befeuerungsart: Nahwärme, Energieeffizienzklasse: C, Energiekennwert: 88 kWh/(m² a), Stromwert: 31,8 kWh/(m² a), Wärmewert: 88,4 kWh/(m² a), gültig bis: 16.07.2024

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriearal Ammendorf, nahe der B91.

Diese läuft in der Innenstadt in die B6 über und zieht sich somit durch das gesamte Stadtgebiet.

Über die B91 besteht Anschluss zur B80. Somit ist eine gute Erreichbarkeit der A143 gegeben.

Die Bundesstraße 6 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die B100, die den Zubringer zur A14 sowie A9 darstellt.

Ferner besteht Anschluss an die A38, die nach Göttingen bzw. Leipzig führt.

Gewerbe mieten

Rafael Schaefer
Dipl. Betriebswirt für
Immobilienwirtschaft (FH)
Teamleiter
Gewerbeflächenvermietung
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gewerbe@immoHAL.de

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