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Charmante Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

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Miete
Hochparterre  1.144 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Hochparterre
Objekt-ID:202079
Lage:Merseburger Straße 96 (Lutherviertel)
Etage:3
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 99 m²
Stellplätze:1
verfügbar ab:sofort
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
barrierefrei:
Fahrstuhl:
Baujahr:1894
 
Kaltmiete:917 €
Nebenkosten:227 €
Warmmiete:1144 €
Kaution:1834
Gemütlich und modern zugleich eignet sich diese 3-Raumwohnung im Dachgeschoss ideal für Paare sowie Familien mit einem Kind.

Über den L-förmigen Flur erreichen Sie alle Bereiche der Wohnung. Hier und da zieren hölzerne Balken die Räume und unterstreichen den besonderen Charme des Objekts.

Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bietet mit fast 35 m² ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist - neben Herd, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühlschrank - auch mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.

Das Schlafzimmer mit über 18 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne. Ein weiteres Bad ist direkt vom Flur aus erreichbar und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine versehen.

Das 3. Zimmer eignet sich mit ca. 12 m² ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Den großen, unüberdachten Balkon erreichen Sie sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Spotbeleuchtung steht Ihnen im Flur- und Küchenbereich zur Verfügung. Die Bäder sind zusätzlich mit eleganter Spiegelbeleuchtung ausgestattet.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Innenhof. Die Kosten für den Stellplatz betragen 50,00 Euro/Monat.

Der Innenhof strahlt durch Grünflächen und Sitzbänke eine wohltuende Atmosphäre aus.

Lage

Das Lutherviertel rund um den Wasserturm Süd mit seinen Parks und Grünflächen entwickelt sich zum immer beliebteren Wohnviertel. Zentral in der südlichen Innenstadt gelegen und verkehrstechnisch bestens angebunden, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an Bus und Bahn könnte nicht besser sein, die Tramlinien 2 und 5 sind unmittelbar erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie über den Riebeckplatz alle wichtigen Verkehrsadern, die Sie in jede Himmelsrichtung in alle Viertel Halles sowie darüber hinaus führen. Zugreisende nutzen den nahegelegenen Hauptbahnhof, um Ihre Ziele mit dem ICE oder den Regionalbahnen zu erreichen.

Grundriss

Team Halle

Lisa Wolf & Laura Winter
Wohnungsvermietung
Halle
(0345) - 13 25 72 0
mieten@immoHAL.de

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