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Miete
Hochparterrewohnung  1.026 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Hochparterrewohnung
Objekt-ID:202009
Lage:Merseburger Straße 96 (Lutherviertel)
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 91 m²
Details:Internet: PYUR Glasfaser
Stellplätze:1
verfügbar ab:sofort
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
barrierefrei:
Fahrstuhl:
 
Kaltmiete:817 €
Nebenkosten:209 €
Warmmiete:1026 €
Kaution:1634
Gemütlich und modern zugleich eignet sich diese 3-Raumwohnung im Dachgeschoss ideal für Paare sowie Familien mit einem Kind.

Über den L-förmigen Flur erreichen Sie alle Bereiche der Wohnung. Hier und da zieren hölzerne Balken die Räume und unterstreichen den besonderen Charme des Objekts.

Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bietet mit fast 31 m² ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist - neben Herd, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühlschrank - auch mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Zusätzlich befindet sich gleich neben der Küchenzeile ein kleiner Abstellraum.

Das Schlafzimmer verfügt über 18 m² Wohnfläche und strahlt ein gemütliches Ambiente durch die schönen Holzbalken aus.

Das 3. Zimmer eignet sich mit ca. 12 m² ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Den großen, unüberdachten Balkon erreichen Sie sowohl vom Arbeits- bzw. Kinder- als auch vom Wohnzimmer aus.

Sowohl das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss als auch das Bad mit einer ebenerdigen Dusche und Wanne sind über den Flur erreichbar.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Spotbeleuchtung steht Ihnen im Flur- und Küchenbereich zur Verfügung. Die Bäder sind zusätzlich mit eleganter Spiegelbeleuchtung ausgestattet.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum auf dem Hausflur direkt neben der Wohnung. Ein zusätzliches Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Ihre Fahrräder können separat in der Fahrradgarage untergestellt werden. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 50 Euro.

Im Komplex gibt es einen kleinen Fitness-Raum, der von allen Mietern genutzt werden kann. Zusätzlich können Sie Zeit im grünen Innenhof verbringen - hier steht Ihren Kindern auch ein kleiner Spielplatz zur Verfügung.

Im historischen T.Kontor sind weitere Wohneinheiten verschiedenster Größe verfügbar. Sprechen Sie uns an und wir suchen Ihnen passende Angebote heraus.

Lage

Das Lutherviertel rund um den Wasserturm Süd mit seinen Parks und Grünflächen entwickelt sich zum immer beliebteren Wohnviertel. Zentral in der südlichen Innenstadt gelegen und verkehrstechnisch bestens angebunden, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an Bus und Bahn könnte nicht besser sein, die Tramlinien 2 und 5 sind unmittelbar erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie über den Riebeckplatz alle wichtigen Verkehrsadern, die Sie in jede Himmelsrichtung in alle Viertel Halles sowie darüber hinaus führen. Zugreisende nutzen den nahegelegenen Hauptbahnhof, um Ihre Ziele mit dem ICE oder den Regionalbahnen zu erreichen.

Grundriss

Team Halle

Lisa Wolf & Laura Winter
Wohnungsvermietung
Halle
(0345) - 13 25 72 0
mieten@immoHAL.de

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