Modernste Büroflächen im NORDKAP HALLE!

Miete

Büro zur Miete

Eckdaten

Immobilienart:	Büro zur Miete
Objekt-ID:	17573
Lage:	nahe Dessauer Platz (Frohe Zukunft)
Bürofläche:	ca. 4.300,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 4.300,00 m²
Teilbar ab:	ca. 400 m²
Details:	KfW 40 Standard, flexible Grundrisse, CO₂-freier Betrieb, 108 Stellplätze, werbewirksame Lage

Energieausweis:

in Vorbereitung

verfügbar ab:	Herbst 2025
Zustand:	Projektiert
barrierefrei:
Zimmer:	Einzel-, Gruppen- und Open Space Büro möglich
Baujahr:	2025
Fahrstuhl:

Kaltmiete:	Preis auf Anfrage
zzgl. MwSt.:
Kaution:	3 Bruttowarmmieten

Grundriss

- moderne und nachhaltige Büroflächen ab Herbst 2025
- KfW 40 Standard mit Eisspeicherheizung (Wärmepumpe, Absorber, Photovoltaik, Eisspeicher)
- CO₂-freier Betrieb
- niedrige Heizkosten im Winter
- niedrige Kühlkosten im Sommer
- umlaufende Sockel- und Fensterbänder mit Außenjalousien
- hofseitige Balkone als Aufenthalts- und Frischluftzonen für jede Büroeinheit
- Dachbegrünung, nach Süden ausgerichtetes „Kraftdach“ mit Absorber und Photovoltaik
- flexibel gestaltbare Grundrisse
- Einzel-, Gruppen- und Open Space Büro möglich
- 108 Pkw-Stellplätze
- 50 Fahrradstellplätze

Lage

- nahe Dessauer Platz im Stadtteil Frohe Zukunft gelegen
- werbewirksame Lage im Kreuzungsbereich Dessauer Straße / Berliner Chausee (B100)
- sehr gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahn und S-Bahn)
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld