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Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Klein, aber fein in Halles begehrtem Osten.

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Kauf
Reihenmittelhaus  295.000 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Reihenmittelhaus
Objekt-ID:17302
Lage:06116 Halle (Saale) / Büschdorf (Büschdorf)
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer:4
Grundstücksgröße: ca. 175 m²
Baujahr:1998
Zustand:Gepflegt
 
Kaufpreis:295.000 €
Käufercourtage:3,93 % inkl. MwSt.
Ein hübsches und komfortables Häuschen sucht neue Bewohner. Fertiggestellt in 1997/98 steht es jetzt sofort zur Verfügung.
Ca. 104 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, einer hellen Küche und dem Bad mit Wanne und Dusche bieten Platz für eine kleine Familie. Der Dachboden steht als Reservefläche zur Verfügung. Eine Treppe ist bereits vorhanden. Aktuell ist hier die Heizung untergebracht. Ein weiteres Zimmer kann mit wenig Aufwand eingerichtet werden.

Das Haus ist gepflegt. Die Wohnräume verfügen über Laminatböden. Die Fenster im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss des Hauses haben Rollläden. Im Wohnzimmer sind diese elektrisch. An der Terrasse gibt es einen zusätzlichen Abstellraum für Ihre Gartenuntensilien.

Die hübsche Terrasse mit Granitpflaster mit Westausrichtung lädt zum Genießen der Feierabendsonne ein. Der Garten ist klein, bietet aber genug Platz für einen Sandkasten für´s Kind oder auch den gemütlichen Grillabend mit Freunden am Wochenende. Praktisches Detail - es gibt einen Nutzwasserbrunnen.

Das Haus befindet sich in absolut gepflegter Nachbarschaft an einem Privatweg. Direkt auf dem Grundstück kann nicht geparkt. Einen eigenen Stellplatz gibt es aber an der vorgelagerten Privatstrasse.
Machen Sie es sich hübsch. Es lohnt sich.

Lage

Das Haus liegt in einer hübschen, ruhigen und gewachsenen Siedlung. Eine kleine Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Wohngebiet wurde ab Anfang der 90er Jahre neu entwickelt und ist heute ein attraktives und nachgefragtes Quartier.

Die Lage ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Hier verbindet sich familiär-dörfliches Wohnen mit den Vorzügen der modernen Großstadt.

Besondere Freizeitmöglichkeiten bietet das Gebiet rund um den Hufeisensee mit dem Golfplatz und auch dem Wasserskiclub. Sonst lassen sich natürlich zahlreiche Angebote in der Innenstadt schnell erreichen.

Büschdorf liegt im östlichen Stadtgebiet von Halle ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und verkehrsgünstig zur A 14 und A 9. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und Straßenbahnverkehr gegeben. Zur nächsten Haltestelle laufen Sie ca. 5 Minuten.

Einkaufseinrichtungen, wie die Büschdorfer Mitte mit u.a. „REWE“ und der Drogerie „dm“ sind fußläufig zu erreichen.

Die Kita 'Sonnenschein', 'Reidekäfer' und die Grundschule Büschdorf sind ebenfalls schnell erreicht. Zum Einkaufscenter HEP brauchen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten.

Team Privatimmobilien

Andrea Kühn
Anja Föckel-Tengel
Verkauf von
Privatimmobilien
Bauträgervertrieb
(0345) - 52 04 90
verkauf@immoHAL.de

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