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Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Hübsch und mit Ausbaureserve in Halles beliebtem Osten

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Kauf
Reihenendhaus  299.000 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Reihenendhaus
Objekt-ID:17232
Lage:06116 Halle (Büschdorf)
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer:4
Etagenzahl:2
Grundstücksgröße: ca. 294 m²
Baujahr:1997
Zustand:Gepflegt
verfügbar ab:März 2022
separate Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Tageslichtbad:
Freiplätze:2
Stellplätze:2
 
Kaufpreis:299.000 €
Käufercourtage:3,93% inkl. MwSt.
Ein hübsches und komfortables Häuschen sucht neue Bewohner. Fertiggestellt in 1997 kann es ab März 2022 neu bezogen werden.
Ca. 101 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, einer hellen Küche und dem Bad mit Wanne und Dusche bieten Platz für eine kleine Familie. Der Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Hier kann also, ganz nach Bedarf und mit etwas Aufwand, noch ein weiteres Zimmer (ca. 15m² WFL) eingerichtet werden. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Dach untergebracht.
Das Haus ist gepflegt. Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit neuen hellen Laminatböden ausgestattet. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Laminatboden. Die Fenster im Erdgeschoss des Hauses verfügen über Rollläden. An der Terrasse gibt es einen zusätzlichen Abstellraum für Ihre Gartenuntensilien.

Der kleine Garten in schöner West-Ausrichtung ist eingefriedet. Mit der kleinen Rasenfläche vor der Terrasse ist es ein, nur wenig arbeitsintensiver, "Feierabendgarten". Genug Platz für spielende Kinder oder auch den gemütlichen Grillabend mit Freunden am Wochenende.
2 PKW-Stellflächen sind vor dem Haus vorhanden. Hier wurde an alles gedacht. Sie müssen nur noch einziehen.
Ein Haustraum in Halle-Büschdorf. 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Alles hübsch und gepflegt. Der Garten ist kompakt und gemütlich. Und es gibt auch noch eine Reservefläche im Dach - für alle, die es doch größer brauchen.

Lage

Das Haus liegt in einer hübschen, ruhigen und gewachsenen Siedlung. Eine kleine Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Wohngebiet wurde ab Anfang der 90er Jahre neu entwickelt und ist heute ein attraktives und nachgefragtes Quartier.

Die Lage ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Hier verbindet sich familiär-dörfliches Wohnen mit den Vorzügen der modernen Großstadt.

Besondere Freizeitmöglichkeiten bietet das Gebiet rund um den Hufeisensee mit dem Golfplatz und auch dem Wasserskiclub. Sonst lassen sich natürlich zahlreiche Angebote in der Innenstadt schnell erreichen.

Büschdorf liegt im östlichen Stadtgebiet von Halle ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und verkehrsgünstig zur A 14 und A 9. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und Straßenbahnverkehr gegeben. Zur nächsten Haltestelle laufen Sie ca. 5 Minuten.

Einkaufseinrichtungen, wie die Büschdorfer Mitte mit u.a. „REWE“ und der Drogerie „dm“ sind fußläufig zu erreichen.

Die Kita 'Sonnenschein', 'Reidekäfer' und die Grundschule Büschdorf sind ebenfalls schnell erreicht. Zum Einkaufscenter HEP brauchen Sie mit dem PKW ca. 10 Minuten.

Team Privatimmobilien

Andrea Kühn
Anja Föckel-Tengel
Verkauf von
Privatimmobilien
Bauträgervertrieb
(0345) - 52 04 90
verkauf@immoHAL.de

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