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Charmanter Wohntraum im Mühlwegviertel von Halle

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Kauf
Eigentumswohnung (Etagenwohnung)  163.000 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Eigentumswohnung (Etagenwohnung)
Objekt-ID:17085
Lage:06108 Halle (nördliche Innenstadt)
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer:2
Etage:2
Etagenzahl:2
Details:Küche mit Fenster & EBK, Tageslichtbad mit Wanne, Keller
Zustand:Gepflegt
verfügbar ab:01.10.2021
separate Küche:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Tageslichtbad:
 
Kaufpreis:163.000 €
Käufercourtage:3,93 % inkl. MwSt.
Ein großzügiger, heller Altbau mit schönen Holztüren! Grün und ruhig gelegen und trotzdem in wenigen Minuten mitten in der Stadt! Nach Hause kommen und sich wohl fühlen! Ende der 90er Jahre wurde das imposante Eckgebäude mit insgesamt 8 Wohnungen saniert.

Verkauft wird eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Grundriss der Wohnung ist charmant und praktisch. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und der Belichtung. Der Erker macht den Raum zu etwas Besonderem. Eine Leseecke oder auch ein kleiner Arbeitsplatz machen sich hier gut. Genießen Sie den Blick in die grüne Umgebung.
Die Ausstattung ist zeitlos. So liegt im Wohn- und im Schlafraum aktuell Laminat. Die Küche (mit funktionaler Einbauküche) und das Bad sind hell gefliest. Das Bad hat eine Wanne und ein großes Fenster. Platz für die Waschmaschine ist auch. Das hübsche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Erwähnenswert sind auch die schönen historischen Details - wie die imposanten Flügeltüren und auch das schöne Treppenhaus. Die Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort. Eine Renovierung macht sie wieder vollends gemütlich. Nicht unwichtig – ein praktischer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Einen gemeinschaftlichen Fahrradraum gibt es noch extra.

Die perfekte Lage in Kombination mit charmantem Ambiente. Zum Gleicheinziehen und Loswohnen.

Lage

Das Mühlwegviertel: ein beliebter Standort

Nicht nur die Werthaltigkeit sondern auch die Ruhe kennzeichnen dieses begehrte Viertel.

Der nördliche Teil von Halle und vor allem dieser Straßenzug ist durch die gründerzeitliche Bebauung und seine schönen Vorgärten besonders hervorzuheben. Villen und herrschaftliche Fassaden spiegeln die Geschichte und den damit oft verbundenen Denkmalstatus wieder.

In nur 10 Gehminuten gelangt man zur beliebten Peißnitz-Insel, dem Naherholungsgebiet in Halle. Optimal für erholsame Spaziergänge an soningen Nachmittagen. Kurze Wege zur Straßenbahn (2 Minuten) oder zum Hauptbahnhof sind für diese Lage bezeichnend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie die ärztliche Versorgung sind fußläufig schnell und unkompliziert erreicht. Eine bunte und abwechslungsreiche Restaurant- und Kulturszene ist in Halles Innenstadt zu finden. In nur 10 Minuten hat man den Martktplatz zu Fuß erreicht. Hier braucht man kein Auto.

In Halles Umgebung finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur vor. Die A9, A143, A38 und A14 bieten gute Verbindungen zu umliegenden Regionen. Aber auch Luft- und Schienenverkehr bilden, vor allem wirtschaftlich gesehen, eine wichtige Säule. Der Flughafen Leipzig/Halle ist mit dem Auto nur 30 Minuten entfernt.

Team Privatimmobilien

Andrea Kühn
Anja Föckel-Tengel
Verkauf von
Privatimmobilien
Bauträgervertrieb
(0345) - 52 04 90
verkauf@immoHAL.de

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