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Einmalig und neu saniert: Erdgeschosswohnung am Saalearm

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Miete
Erdgeschosswohnung  860 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Objekt-ID:170284
Lage:Hafenstraße 42 (Saaleaue)
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zustand:Modernisiert
verfügbar ab:01.08.2021
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Tageslichtbad:
 
Kaltmiete:700 €
Nebenkosten:160 €
Warmmiete:860 €
Kaution:1400
Hier entsteht eine hochwertig sanierte Wohnung mit spannendem Grundriss!

Die Wohnung liegt im Hinterhaus, das lediglich 3 Mietparteien enthält. Der Zugang erfolgt ebenerdig und ohne Vorflur.

Das Herzstück der Wohnung ist der gemeinsame Koch- und Wohnbereich, der modern, hell und durch die halbhohe Wand zur Küche sehr individuell wirkt. Hier schließt das Badezimmer an, welches mit Fenster, einer großen Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zukünftig auf Ihre eigene kleine Terrasse - direkt am Saalearm!

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus betreten Sie ihren separate Ankleide und das extra WC.

Sonstiges

Ein abschließbares Kellerabteil steht auf Nachfrage zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es einen Fahrradraum für die Hausgemeinschaft.

Bis zur Fertigstellung der Terrasse beträgt die Kaltmiete 620 Euro.

Lage

Fast im Zentrum und trotzdem der Natur so nah!

Die Saaelaue ist das bedeutendste innerstädtische Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Peißnitzinsel mit vielfältigen Freizeitanlagen, Spielplätzen, Freilichtbühne, Parkeisenbahn und gastronomischen Einrichtungen. Die angrenzende Ziegelwiese, eine Binneninsel zwischen Stromsaale und Mühlgraben, ist ein beliebtes Freizeitareal mit der 80 Meter hohen Fontäne. Der Gimritzer Park mit seinem wertvollen Altbaumbestand ist ebenfalls Teil dieses Naherholungsgebietes.

Auf der sogenannten Saline-Insel, einer von der Saale umflossenen Binneninsel, findet man den Park an der Saline, das Halloren- und Salinemuseum, die Schwimmhalle und das Freibad. Südlich befinden sich die Pulverweiden, die man am Besten mit dem liebsten Vierbeiner erkundet.

In der Saaleaue befindet sich außerdem die historische Pferderennbahn mit ihrem imposanten Tribünengebäude.

Grundriss

Team Halle

Lisa Wolf & Laura Winter
Wohnungsvermietung
Halle
(0345) - 13 25 72 0
mieten@immoHAL.de

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