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Hell und freundlich! Wohnen im Dachgeschoss mit Top-Ausblick

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Kauf
Eigentumswohnung Dachgeschoss Halle-Dölau  134.500 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Eigentumswohnung Dachgeschoss Halle-Dölau
Objekt-ID:16938
Lage:06120 Halle
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer:2
Zustand:Gepflegt
separate Küche:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Tageslichtbad:
Freiplätze:1
Stellplätze:1
Baujahr:1996
 
Kaufpreis:134.500 €
Käufercourtage:3,93 % inkl. MwSt.
Nach Hause kommen und sich wohl fühlen! Ende der 90-iger Jahre wurde das Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten erbaut. Das Haus wirkt u.a. mit dem hellen Steintreppenhaus und der hübschen Außenanlage sehr gepflegt.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss punktet mit einem praktischen Grundriss. Das freundliche und geräumige Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe und der Belichtung und bietet auch den Zugang zum kleinen Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick in Richtung Dölauer Heide.

Die Ausstattung ist zeitlos. So liegt im Wohnzimmer gut erhaltenes Parkett. Die Küche, das Bad und der Flur sind hell gefliest. Das raumhoch geflieste Bad hat eine Wanne und ein großes Fenster. Platz für die Waschmaschine ist auch vorhanden. Das Schlafzimmer (aktuell mit Teppich) bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch ein Arbeitsplatz könnte noch in dem großen Raum eingerichtet werden.
Die Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort. Eine Renovierung macht sie wieder vollends gemütlich.

Nicht unwichtig – zur Wohnung gehören ein Kellerraum und auch ein Stellplatz.

Lage

Nur 10 Minuten zu Fuß vom Heiderand entfernt liegt diese attraktive Eigentumswohnung im begehrten Dölau, eine der beliebtesten Wohngegenden im Westen von Halle. Das Wohnhaus steht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße - absolut ruhig. Die Nachbarschaft ist überwiegend mit neuen Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser finden sich hier und sorgen für ein aufgelockertes Bild. Schön ist auch das viele Grün.In der näheren Umgebung finden Sie nahezu alles, was Sie brauchen. Ärzte, Apotheke, Post sowie zwei "Netto"-Einkaufsmärkte sind gut erreichbar. Auch schnell erreicht sind das Universitätsklinikum Kröllwitz und das Martha-Maria Krankenhaus. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Auf die Autobahnen (z.B. A14, A38), sowie die Bundesstraße B80 gelangen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Zeit für Spaziergänge bietet u.a. die benachbarte Dölauer Heide - das beliebteste Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet. Sie ist das größte Waldgebiet in Halle und ist mit ihren Schauplätzen, bspw. der Bischofswiese und der Schwedenschanze ein beliebter Ausflugsort. Die angelegten Fuß-, Reit- und Wanderwege runden das grüne Gesamtbild ab.

Team Privatimmobilien

Andrea Kühn
Anja Föckel-Tengel
Verkauf von
Privatimmobilien
Bauträgervertrieb
(0345) - 52 04 90
verkauf@immoHAL.de

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