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Ruhig gelegene 2-Raumwohnung im Altbau

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Miete
Etagenwohnung  451 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Etagenwohnung
Objekt-ID:169294
Lage:Nickel-Hoffmann-Straße 6 (Lutherviertel)
Etage:2
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zustand:Modernisiert
verfügbar ab:01.05.2021
separate Küche:
Bad mit Dusche:
Tageslichtbad:
Baujahr:1900
 
Kaltmiete:356 €
Nebenkosten:95 €
Warmmiete:451 €
Kaution:712
Diese Zweiraumwohnung mit perfektem Schnitt für eine Person ist schlicht und praktisch und kann mit guten Einrichtungsideen gemütlich eingerichtet werden.

Das Wohnzimmer mit ca. 18 m² ist nach Süden zur Straße ausgerichtet. Alle restlichen Zimmer zeigen zum ruhigen Innenhof (nach Norden).

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein kleines Fenster zum Lüften.

Der begrünte Innenhof wird von der Hausgemeinschaft gern genutzt und steht auch Ihnen künftig zur Verfügung.

Sonstiges

Zur Wohnung wird ein separates Kellerabteil angeboten.

Heizung und Warmwasser laufen über die Gastherme, die sich in der Küche befindet. Hier schließen Sie selbst einen Vertrag mit einem Gasanbieter ab und können die Kosten durch Ihren Verbrauch selbst steuern. Wir haben in den Nebenkosten einen Pauschalbetrag von 30 € beispielhaft eingerechnet.

Die Küche bietet Anschlussmöglichkeiten für einen Elektroherd.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Das Viertel ist beliebt bei Jung und Alt, da man sich rundum mit allem Notwendigen versorgen kann, viele Straßenzüge mit Bäumen gesäumt sind und der Weg in die Natur nicht allzu weit ist.

Der Hauptbahnhof befindet sich 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Rossmann, etc.) befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Straßenbahnhaltestelle in der Beesener Straße ist nur einen Katzensprung entfernt.

Grundriss

Team Halle

Lisa Wolf & Laura Winter
Wohnungsvermietung
Halle
(0345) - 13 25 72 0
mieten@immoHAL.de

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