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Ruhig gelegene 2-Raumwohnung im Altbau

360 Grad Vollbild
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Miete
Etagenwohnung  480 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Etagenwohnung
Objekt-ID:1692914
Lage:Nickel-Hoffmann-Straße 6 (Lutherviertel)
Etage:2
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zustand:Modernisiert
verfügbar ab:sofort
separate Küche:
Bad mit Dusche:
Tageslichtbad:
Baujahr:1900
 
Kaltmiete:355 €
Nebenkosten:125 €
Warmmiete:480 €
Kaution:710
Hier gelangen Sie zum 360°-Rungang: https://www.immohal.de/3d-tour/quqs

Diese Zweiraumwohnung mit perfektem Schnitt für ein bis zwei Personen ist schlicht und praktisch und kann mit guten Ideen gemütlich eingerichtet werden. Es handelt sich um eine Wohnung mit einfacher, nicht modernisierter Ausstattung (z. B. weiße Deckenplatten).

Das Wohnzimmer mit ca. 18 m² ist nach Norden zur Straße ausgerichtet. Die Seitenstraße wird jedoch in der Regel nur von Anwohnern durchfahren. Alle restlichen Zimmer zeigen zum ruhigen Innenhof (nach Süden).

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein kleines Fenster zum Lüften.

Der begrünte Innenhof wird von der Hausgemeinschaft gern genutzt und steht auch Ihnen künftig zur Verfügung.

Sonstiges

Zur Wohnung wird ein separates Kellerabteil angeboten.

Heizung und Warmwasser laufen über die Gastherme, die sich in der Küche befindet. Hier schließen Sie selbst einen Vertrag mit einem Gasanbieter ab und können die Kosten durch Ihren Verbrauch selbst steuern. Wir haben in den Nebenkosten einen Pauschalbetrag von 60 € beispielhaft eingerechnet. Die genauen Kosten richten sich dann nach Anbieterwahl und Verbrauch.

Die Küche bietet Anschlussmöglichkeiten für einen Elektroherd.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Das Viertel ist beliebt bei Jung und Alt, da man sich rundum mit allem Notwendigen versorgen kann, viele Straßenzüge mit Bäumen gesäumt sind und der Weg in die Natur nicht allzu weit ist.

Der Hauptbahnhof befindet sich 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Rossmann, etc.) befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Straßenbahnhaltestelle in der Beesener Straße ist nur einen Katzensprung entfernt.

Grundriss

Team Halle

Lisa Wolf & Laura Winter
Wohnungsvermietung
Halle
(0345) - 13 25 72 0
mieten@immoHAL.de

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