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Helle Dachgeschosswohnung im Familienviertel

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Miete
Dachgeschosswohnung  680 € 
 
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt, denn alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Ihnen stehen 3 nahezu gleichgroße Zimmer zur Verfügung sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Die Küche ist mit ca. 7 m² ausreichend groß und mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Küche, Bad und eines der Zimmer sind Richtung Süden zum Innenhof ausgerichtet. Die beiden anderen Zimmer zeigen Richtung Norden, zur Straße. Bis auf das Badezimmer wurde die gesamte Wohnung neu renoviert und mit neuem Bodenbelag ausgestattet.

Eckdaten

Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Objekt-ID:16538
Lage:Nickel-Hoffmann-Straße 6 (Lutherviertel)
Etage:4
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zustand:Modernisiert
verfügbar ab:sofort
separate Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Tageslichtbad:
Baujahr:1900
 
Kaltmiete:540 €
Nebenkosten:140 €
Warmmiete:680 €
Kaution:1080

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten im Lutherviertel.

Das familienfreundliche Viertel bietet neben Spielplätzen, Eisdielen und Gartenanlagen auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof befindet sich 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Einem Ausflug in die Natur steht ebenfalls nichts im Wege, denn das Saaleufer und die Pulverweiden befinden sich gerade einmal 5 Fahrradminuten entfernt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung durch die Lage im Dachgeschoss im Hochsommer mehr aufheizt als eine übliche Etagenwohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Wir haben einen Pauschalbetrag von 60 € bereits in die Nebenkosten einberechnet. Je nach Heizverhalten und Anbieterwahl können diese Kosten variieren.

Zur Wohnung wird ein separates Kellerabteil angeboten.

Grundriss

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