Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Kleines Schmuckstück in absoluter Idylle

Zurück zur Liste
Kauf
Einfamilienhaus  139.000 € 
 

Eckdaten

Immobilienart:Einfamilienhaus
Objekt-ID:16480
Lage:06179 Teutschenthal
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer:3
Etagenzahl:2
Grundstücksgröße: ca. 661 m²
Details:Kamin unterkellert Nebengelass Hanggrundstück
Baujahr:1912
Zustand:Gepflegt
separate Küche:
Bad mit Wanne:
Tageslichtbad:
 
Kaufpreis:139.000 €
Käufercourtage:7,14%
Kleines Schmuckstück - bestens geeignet für eine kleine Familie.

Auf 1,5 Etagen ist eine Fläche von ca. 85 m² mit 3 Zimmern nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliches Wohnzimmer, die Wohnküche und das Wannenbad mit Fenster. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin im Winter für angenehme Wärme. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Zugang zur überdachten Terrasse.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier steht Ihnen neben dem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Etage - ein zweites Bad mit Dusche und Fenster.

Es handelt sich um ein altes Lehmhaus, ursprünglich ca. 1893 als Scheune errichtet. 1912 wurde es zum Wohnhaus umgebaut. Die jetzigen Eigentümer haben 1995 die Wohnfläche durch den Dachbodenausbau erweitert. Viele hübsche Details aus der ersten Umbauphase findet man noch im Haus.

Die Möglichkeit einer weiteren Vergrößerung der Wohnfläche durch einen Anbau gartenseitig scheint machbar, müsste aber fachmännisch geprüft werden.

Es gibt unter der Terrasse einen Keller. Mehrere Räumlichkeiten stehen u.a. als Abstellfläche und Werkstatt auf dem Hanggrundstück zur Verfügung. Auch Ihr Auto steht sicher auf dem Grundstück.

Der außerordentlich liebevoll gestaltete Garten ist besonders hervorzuheben. Hier ist Platz zum Spielen, aber auch zum Feiern oder einfach nur um die ländliche Ruhe zu genießen.

Ein gemütliches Häuschen in idyllischer Nachbarschaft - ein Wohnträumchen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Teutschenthal, einer großen Gemeinde im westlichen Saalekreis, nur ca. 18 Kilometer von Halle entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zwischen Teutschenthal und Halle wechseln Busse. Mit dem PKW erreichen Sie die hallesche Innenstadt z.B. über die angrenzende B80 in ca. 15 Minuten. Schnell sind Sie auch auf den Autobahnen A143, A38.

Das Haus selbst liegt mittendrin in einer gewachsenen Wohnlage. Eine ruhige und sehr schöne Nachbarschaft mit überwiegend hübsch sanierten, typisch- dörflichen Einfamilienhäusern bebaut. Große Gartenbereiche, teilweise in spannenden Hanglagen, gehören dazu.

Im Ort finden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Penny oder Netto sind vorhanden. Auch verschiedene Ärzte, wie Zahnarzt, Allgemeinarzt usw. sind im Ort niedergelassen.

Teutschenthal hat einen Kindergarten, eine Grund- und Sekundarschule und auch eine Musikschule. Über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind das Schloss Teuschenthal und auch die "MokkaMilchEisbar".

Für alle, die nicht in, aber nah an der Großstadt wohnen wollen!

Team Privatimmobilien

Andrea Kühn
Anja Föckel-Tengel
Verkauf von Privatimmobilien
Bauträgervertrieb
(0345) - 52 04 90
verkauf@immoHAL.de

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a