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Naturnah und ruhig

360 Grad Vollbild
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Miete
Dachgeschoss  400 € 
 
Die Haustür in diese kuschelige Wohnung führt Sie direkt in den offenen Küchenbereich mit funktionaler Einbauküche. Folgen Sie dem Raum weiter, gelangen Sie in den Wohnbereich, indem Sie Sofa, Tisch oder bei Bedarf auch Ihr Bett hineinstellen können. Der kleine Raum in der Mitte der Wohnung eignet sich als Schlafraum, modernes Ankleidezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist innenliegend (ohne Fenster) und mit einer Wanne ausgestattet.

Eckdaten

Immobilienart:Dachgeschoss
Objekt-ID:16453
Lage:Hafenstraße 42 (Saaleaue)
Etage:1
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zustand:Modernisiert
verfügbar ab:sofort
offene Küche:
Bad mit Wanne:
 
Kaltmiete:280 €
Nebenkosten:120 €
Warmmiete:400 €
Kaution:560
 
Energieausweis:Verbrauchsausweis, gültig bis 17.08.2024, Energieeffizienzklasse D, 124KWh/(qm*a), Gas, Baujahr Anlagetechnik: 1998

Grundriss

 

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Anbaus im Hinterhaus. Mit Auto, Fahrrad oder Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, in der Sie tägliche und nicht-alltägliche Einkäufe erledigen können.

Die Saaelaue ist das bedeutendste innerstädtische Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Peißnitzinsel mit vielfältigen Freizeitanlagen, Spielplätzen, Freilichtbühne, Parkeisenbahn und gastronomischen Einrichtungen. Die angrenzende Ziegelwiese, eine Binneninsel zwischen Stromsaale und Mühlgraben, ist ein beliebtes Freizeitareal mit der 80 Meter hohen Fontäne. Der Gimritzer Park mit seinem wertvollen Altbaumbestand ist ebenfalls Teil dieses Naherholungsgebietes.

Auf der sogenannten Saline-Insel, einer von der Saale umflossenen Binneninsel, findet man den Park an der Saline, das Halloren- und Salinemuseum, die Schwimmhalle und das Freibad. Südlich befinden sich die Pulverweiden, die man am Besten mit dem liebsten Vierbeiner erkundet.

In der Saaleaue befindet sich außerdem die historische Pferderennbahn mit ihrem imposanten Tribünengebäude.

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