Ladenlokal in Halle: Hier kaufen Sie Ihren Mieter gleich mit!

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Kauf
Ladenlokal  196.000 € 
 
Das Ladenlokal mit großer Fensterfront befindet sich im gut sichtbaren Erdgeschoss eines kleines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Rosa-Luxemburg Platz.

Das Haus, bestehend aus 3 Geschossen, wurde 1910 erbaut und 2014 vollumfänglich saniert. Der Kaufpreis ist inklusive des lukrativen Mieters, der Bäckerei "Backmarie". Das Ladengeschäft ist ein Hingucker. Auf einer Fläche von ca. 90 m² sind unter anderem eine großzügige Verkaufsfläche, eine
Backküche und viele Sitzmöglichkeiten für Kunden
untergebracht.

Praktisch: im dazugehörenden Untergeschoss befindet sich weitere Fläche, welche als Lagerraum und für Personal-WC´s genutzt werden. Insgesamt ist die Bäckerei sehr modern und kundenfreundlich eingerichtet.

Das Mietverhältnis besteht seit Mai 2018 und wurde für eine Dauer von 5 Jahren geschlossen.

Hier sollten Sie zugreifen und neuer Vermieter werden!

Eckdaten

Immobilienart:Ladenlokal
Objekt-ID:16307
Geolage:Giebichenstein
Verkaufsfläche: ca. 53,00 m²
Gesamtfläche: ca. 326,00 m²
Zustand:saniert
Baujahr:1910
 
Kaufpreis:196.000 €
Käufercourtage:7,14 %
 
 

Lage

Direkt in Lauflage am Landesmuseum für Vorgeschichte, nur 100 m hinter dem lebhaften Reileck. Am Vierteleingang sozusagen, im Herzen des beliebten Mühlwegviertels. Zahlreiche Geschäfte und Unternehmen sind hier ansässig. Vorm Haus liegt eine gut besuchte Parkanlage. Zahlreiche
Einkaufseinrichtungen wie Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fleischer u.v.m. sind hier erfolgreich. Auch unterschiedlichste gastronomische Einrichtungen haben den Standort für sich
entdeckt. Eine Schule und auch der Spielplatz sind direkt nebenan.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle am Reileck ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.Im Minutentakt gelangt man so vom Zentrum in dieses Stadtviertel.

Ein Topstandort für eine Verkaufsfläche in einem der
beliebtesten und belebtesten Viertel von Halle.

Ausstattungsbeschreibung

-Lager und WC im Keller
-neuwertiger Zustand

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