Einfamilienhaus in Halle: Realisieren Sie Ihren Traum vom neuen Zuhause!

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Kauf
Einfamilienhaus  185.000 € 
 
Hier wartet eine hübsche Doppelhaushälfte mit ganz viel Potential, herrlichem Garten und Weitblick auf neue Bewohner. Ein altes, charmantes Schätzchen, welches schnell ein gemütliches Familienzuhause sein kann.

Erbaut 1923 hat es in den 90er Jahren die typischen Sanierungen erfahren. Mit kleineren Änderungen eignet es sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Auf 1,5 Etagen sind ca. 110 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern vorhanden. Im EG: ein kleines Wohnzimmer mit Blick in den Garten, die Küche mit möglichem Esszimmer, ein weiteres Zimmer - perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer und das große Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Zimmer und eine kleine Toilette. Straßenseitig, in der bisherigen Küche kann mit kleinem Aufwand ein zusätzliches Bad oder auch ein weiteres Zimmer eingerichtet werden.

In 1996 wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Die Fassade ist freundlich gestaltet. Teilweise wurde die Elektrik überarbeitet, die Hausanschlüsse sind neu. Die Gasheizung (Wolf) wurde 1993 eingebaut und regelmäßig gewartet.

Ein Pluspunkt – das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen innen zusätzliche Abstellfläche.

Die Aufteilung im Aussenbereich ist klassisch für die alte Dorflage. Im Hof gibt es für Bastler ein tolles, massives Schuppengebäude. Perfekt für eine Werkstatt oder auch als Waschhaus. Schön ist auch der blickgeschützte Sitzplatz hinter dem Haus. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt. Alte Bäume und Rasenflächen sind perfekt für spielende Kinder und die nötige Erholung nach Feierabend. Die großen Bäume bringen an warmen Sommertagen den notwendigen Schatten.
Genießen Sie hier schöne Stunden in Ihrem eigenen, ganz privaten Reich.

Eckdaten

Objekt-ID:15082
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Lage:Reideburg
Reideburg
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer:5 (Küche, Duschbad, WC)
Extras:Schuppen und Nebengelass
vorhanden
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1923
Zentralheizung:
Gasbefeuerung:
Elektrobefeuerung:
 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energie mit Warmwasser: ja, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Energieeffizienzklasse: G, Energiekennwert: 230 kWh/(m² a), gültig bis: 19.03.2029
 

Lage

Reideburg liegt am östlichen Stadtrand der grünen Salzstadt Halle.

Reideburg überzeugt auch mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Sowohl zu einem Netto, als auch zum Bäcker Weidner laufen Sie nicht länger als 5 Minuten zu Fuß. Ebenso ist ein Allgemeinmediziner und ein Kinderarzt in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule und auch eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden.

Somit wird Reideburg zum immer beliebter werdenden Wohnort, nicht nur wegen der Nähe zum Stadtzentrum.

Die Haltestelle Reideburg befindet sich nur unweit entfernt und befördert Sie problemlos in Halles Innenstadt. Aber auch mit dem Auto sind Sie flexibel, ob nun binnen 15 Minuten in Halles Innenstadt, über die A14 nach Leipzig oder doch „nur“ in den Halleschen Einkaufspark nach Bruckdorf.
Soll es mal weiter weg gehen sind Sie nur einen Wimpernschlag vom Flughafen Halle/Leipzig entfernt.

Ansprechpartnerin

Anja Föckel
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Privatimmobilien-Verkauf
Fachmaklerin
für Privatimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

Ansprechpartnerin

Andrea Kühn
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Bauträgervertrieb
Fachmaklerin für
Privatimmobilien und
Anlageimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

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