Zweifamilienhaus in Halle: Projekt für begabte Handwerker!

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Projekt für begabte Handwerker!

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Zweifamilienhaus  79.900 € 
 
Idyllisches und ruhiges Wohnen in Verbindung mit schnellen Anbindungen in die Innenstadt, nach Leipzig und Merseburg. Diese attraktive Kombination gibt es in Ammendorf - im Süden von Halle.

Zum Verkauf steht ein 480 m² großes Grundstück, bebaut mit einem alten Familienanwesen. Früher als Fleischermeisterbetrieb genutzt, ist heute von dieser gewerblichen Nutzung nur noch wenig zu sehen. Ein geschichtsträchtiges Haus, mit dem die ältere Generation im Viertel auch heute noch ihre täglichen Wege und Einkäufe von früher verbindet. Das bebaute Grundstück ist von zwei Straßenseiten zu begehen und kann deshalb für neue Pläne auch viele Möglichkeiten bieten. Ob ein Teilabriss oder eine Sanierung - es liegt in Ihren Händen. Vielleicht möchten auch Sie Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück vereinen, wie es der frühere Besitzer tat?

Die Bauten stammen aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und wurden über die Jahre immer Stück für Stück erweitert. Mit etwas Fantasie und der nötigen Liebe zum Detail wird das Ihr neuer Wohntraum.

Als nette Zugabe befindet sich ein weiteres, unbebautes Grundstück mit insgesamt 463 m² in Hanglage auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Hier überzeugt vor allem der Blick über das Auengebiet. Derzeit als Gartengrundstück deklariert, kann es nach Genehmigung bebaut werden. Die mündliche Zusage wurde von den Alteigentümern bereits bei der Stadt eingeholt.

Schaffen Sie sich Ihr neues Eigenheim - ganz nach Ihren Vorstellungen!

Eckdaten

Objekt-ID:14804
Immobilienart:EFH & BG
Lage:Ammendorf/Beesen
Halle-Süd
Extras:Scheune, Nebengelass
zugehöriges Gartengrundstück
Zustand:Renovierungsbedürftig
 
 

Lage

Wohnen zwischen Auengebiet und Stadtgebiet. Diese Kombination mögen viele Hallenser!

Im Stadtteil Ammendorf finden Sie einen solch schönen "Fleck". Hier, wo der Fluss "Weiße Elster" in die "Saale" mündet, finden Sie viel Einfamilienhausbebauung, aber auch etliche kleine Mehrfamilienhäuser. Schöne gepflegte Gärten prägen das Bild. Sie können die Vorzüge der Großstadt genießen und trotzdem idyllisch am Stadtrand mit fast schon ländlichem Charakter wohnen.

Die nächste Haltestelle für Bus und Bahn befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum, den Hauptbahnhof und den Marktplatz von Halle in 20 min. Mit dem Auto sind Sie in 15 min dort. Auch der Flughafen ist schnell erreicht, genauso wie Leipzig oder Merseburg.

Schulen, Kindertageseinrichtungen, sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, LIDL, ALDI, NETTO) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das "Maya Mare" ist quasi nur über die Straße. Ein Badeparadies und gleichzeitig auch Fitnessstudio und Wellnesstempel.

Ansprechpartnerin

Anja Föckel
Immobilienkauffrau
Fachmaklerin
für Privatimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

Ansprechpartnerin

Andrea Kühn
Immobilienkauffrau
Teamleiterin
Bauträgervertrieb
Fachmaklerin für
Privatimmobilien und
Anlageimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

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