Einfamilienhaus in Halle: Wohlfühloase in zweiter Reihe im begehrten Kröllwitz

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Wohlfühloase in zweiter Reihe im begehrten Kröllwitz

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Einfamilienhaus  279.000 € 
 
Das Highlight - die Lage und die traumhaft grüne Umgebung! Eine der letzten Chancen auf ein Eigenheim im alten Kröllwitz. Dieses ca. 1.500 m² großes Grundstück in zweiter Reihe befindet sich ganz privat am Rand einer Kleingartenanlage.

Es ist bebaut mit einem alten Bungalow (ca. 100m²). Eine Bauvoranfrage zum Abriss und Neubau wurde genehmigt. Möglich ist der Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen. Alles ist denkbar - eine Etage für die Kinder, eine Etage für Sie. Natürlich ist bei der Gestaltung auf die umliegende Bebauung zu achten. Jedenfalls ist genug Platz für Ihr individuelles Eigenheim in einer der besten Lagen. Und auch für ausreichend Gartenfläche zum Spielen für die Kinder oder Hobbygärtner ist gesorgt. Eine Garage (sollte überarbeitet werden) ist schon da.

Wasser und Strom liegen an. Ein Abwasseranschluss liegt nicht vor. Die vorhandene alte Klärgrube darf nach Verkauf nicht mehr genutzt werden. Ein Neuanschluss ist nötig. Die Formalitäten und Kosten müssen individuell abgefragt werden.

Viel Aufwand, aber eben auch ein extrem hoher Wohnwert und ein absolut seltener Standort. Lassen Sie sich das nicht entgehen!

Eckdaten

Objekt-ID:14547
Immobilienart:Einfamilienhaus
Lage:Kröllwitz
06120 Halle
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer:2
Extras:Garage, Teilkeller
Zustand:Renovierungsbedürftig
 
 

Lage

Kröllwitz ist eine der besten und begehrtesten Wohnlagen in Halle. Eine Wohlfühloase mitten in der Stadt mit hohem Wohnwert.

Das Wohngrundstück liegt in einer altgewachsenen und ruhigen Anliegerstraße. In der Nachbarschaft finden sich modernisierte und teilweise neugebaute Häuser. Auffällig sind die großen Gartengrundstücke, wodurch ein sehr privater Charakter vorherrscht.

In Kröllwitz sind einige Supermärkte (z.B. Penny und ALDI) für den täglichen Einkauf vorhanden. Auch ein Ärztehaus mit Apotheke ist hier ansässig. In nur 10 Autominuten haben Sie Halle-Trotha (KAUFLAND etc.) erreicht.

Nicht zu vergessen: Halles Innenstadt bietet alles was kulturell denkbar ist (Theater, Oper etc.) und ist mit dem Auto oder der Straßenbahn problemlos zu erreichen.

Das idyllische und vor allem grüne Wohnviertel ist lohnend für ausgedehnte Spaziergänge.

Ansprechpartnerin

Anja Föckel
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Privatimmobilien-Verkauf
Fachmaklerin
für Privatimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

Ansprechpartnerin

Andrea Kühn
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Bauträgervertrieb
Fachmaklerin für
Privatimmobilien und
Anlageimmobilien
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