Grundstück in Halle: Fast 1.200 m² Grundstück suchen Sie als neuen Eigentümer!

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Fast 1.200 m² Grundstück suchen Sie als neuen Eigentümer!

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Kauf
Grundstück  150.000 € 
 
Willkommen in Blumenau, idyllisches Wohnen zwischen Wald- und Stadtrand!

Eines der letzten unbebauten Grundstücke im Bereich der begehrten Waldstraße wartet darauf, nun endlich bebaut zu werden! Jahrelang liebevoll als Garten genutzt und gepflegt, wird es nun aus Altersgründen in neue Hände gegeben.

Die Lage ist als Wohnstandort etabliert. Umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und hübsch sanierten Mehrfamilienhäusern bietet das Grundstück mit ca. 1.170 m² die Möglichkeit für ein Haus inklusive einem länglich angelegten Garten. Eine Einfahrt für zwei Autos ist bereits vorhanden.
Momentan befindet sich hier noch eine Gartenlaube mit einem Betonfundament. Auch ist es mit mehreren Bäumen und Sträuchern schön bewachsen.

Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Wasser und Strom liegen auf dem Grundstück. Abwasser ist vorbereitet. Gas liegt in der Straße.

Dank der Südausrichtung haben Sie die Sonne stets auf Ihrer Seite. Einen wahren Schatz unserer schönen Stadt finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite: die Dölauer Heide - Halles "grüne Lunge"! Sie lädt zu idyllischen Spaziergängen und ausgiebigen Wandertouren ein.

Eckdaten

Objekt-ID:14468
Immobilienart:Baugrundstück
Lage:Halle-West
Waldstr./Blumenauweg
Grundstücksfläche: ca. 1.170 m²
Extras:Gartenlaube auf dem Grundstück
Grundstücksfront: ca. 17 m
Erschließung:Teilweise erschlossen
 
Kaufpreis:150.000 €
Käufercourtage:7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der sehr beliebten Wohngegend Blumenau, am Rand der Stadt Halle direkt an der Dölauer Heide. Die Waldstraße stellt hier das südliche Ende der alt-gewachsenen Wohnsiedlung dar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinie direkt vor der Tür, sowie die Straßenbahn ab Kröllwitz gewährleistet. Beide Beförderungsmittel verkehren in regelmäßigen Abständen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertageseinrichtungen, sowie Einrichtungen für die ärztliche Grundversorgung sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch schnell erreicht sind das Universitätsklinikum Kröllwitz und auch das Martha-Maria Krankenhaus.

Ausflugsmöglichkeiten mit hohem Erholungswert bietet die direkt angrenzende Dölauer Heide. Sie ist das größte Waldgebiet in Halle und ist mit seinen historischen Schauplätzen, bspw. der Bischofswiese und der Schwedenschanze ein beliebter Ausflugsort vieler Familien.
Die angelegten Fuß-, Reit- und Wanderwege runden das Bild für ein Familienausflugsziel und als Wohnort in der Natur ab. Auch beliebt in den Sommermonaten - der Heidesee.

Die Infrastruktur rund um das Gebiet ist hervorragend ausgebaut. Auf die Autobahnen (z.B. A14, A38), sowie die Bundesstraßen (z.B. B6, B80, B100) gelangt man in wenigen Minuten. Der Flughafen in Leipzig ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreicht.

Erschließung

Teilweise erschlossen

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persönliche Daten

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