Einfamilienhaus in Halle: Mitten im Grünen, in der Frohen Zukunft... Ein Bungalow zum Schönmachen!

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Mitten im Grünen, in der Frohen Zukunft... Ein Bungalow zum Schönmachen!

Zurück zur Liste
Kauf
Einfamilienhaus  185.000 € 
 
Zum Verkauf steht ein Haus im Bungalowstil des Typs "Lilienstein" aus 1976 in der Gottfried-Keller-Siedlung. Die Substanz ist solide, die Lage ist top und man hat von der Übersanierung der Immobilie abgesehen. Schon das bietet alle Möglichkeiten, aus diesem Haus Ihr Traumhaus zu machen.
Ca. 91m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene. Das große Wohnzimmer (noch mit Original-Parkett) und das Schlafzimmer liegen zur Gartenseite. 2 weitere Zimmer (perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer) liegen straßenseitig. Ein kleines Wannenbad mit Fenster ist auch auf dieser Etage. Über die helle Küche können Sie auf die Terrasse raustreten. Der Garten liegt sonnig in Richtung Westen. Mit etwas Liebe wird er wieder zu einem wahren Schmuckstück. Ob Spielwiese für Kinder oder Hobbygärtner, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Ein weiterer Pluspunkt ? der große Keller. Hier findet sich neben einem Waschraum mit Zugang zum Garten, der Garage, einem alten Gartenbad und den typischen Abstellflächen auch ein zusätzliches "Reservezimmer". Früher war es ein Kinderzimmer. Nach einer Grundrissanpassung und der nötigen Sanierung kann es auch wieder ein sehr schönes Zimmer sein ? perfekt für Kinder oder Gäste.
Das Haus ist einfach bewohnbar. Es besteht Sanierungsstau. Nach der Wende wurden die Fenster erneuert und die Heizung überarbeitet. Sonst scheint es original. Eine grundlegende Sanierung zur Aktivierung aller Flächen ist sinnvoll und lohnend!

Eckdaten

Objekt-ID:14417
Immobilienart:Einfamilienhaus
Lage:Gottfried-Keller-Siedlung
Frohe Zukunft (Gottfried- Keller- Siedlung)
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer:4 (Küche, Bad mit Wanne, Terrasse)
Extras:Keller mit Garage
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1976
Zentralheizung:
Gasbefeuerung:
 
Kaufpreis:185.000 €
Käufercourtage:7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Heizungsart: Gas-Heizung, Befeuerungsart: Gas, Energieeffizienzklasse: G, Energiekennwert: 220 kWh/(m² a), gültig bis: 23.09.2028
 

Lage

Die Immobilie befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet von Hal-le, in der Gottfried-Keller-Siedlung, einem Teil der beliebten Frohen Zukunft. In der Nachbarschaft sind hauptsächlich sanierte und neugebaute Einfamilienhäuser mit hübschen Gärten zu finden.

Durch die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ge-langt man innerhalb von ca. 10 Minuten in den belebten Stadtkern mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Gut erreichbar sind u.a. "Penny" in der Dessauer Straße, "Netto" in der Mötzlicher Strasse oder auch das "Edeka"- Center (Hermes-Areal) und das große "KAUFLAND"-Center in Trotha. Apotheken, Ärzte sowie Schulen und eine Kin-dertagesstätte sind ebenfalls ansässig.

Hervorzuheben ist auch die ruhige und ausgesprochen grüne Lage, die z.B. zu ausgiebigen Spaziergängen durch die Galgenberg-schlucht einlädt. Auch die umliegenden Kleingärtenanlagen verleihen dieser Ortslage ihren besonderen Charme.

Ansprechpartnerin

Anja Föckel
Immobilienkauffrau
Fachmaklerin
für Privatimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

Ansprechpartnerin

Andrea Kühn
Immobilienkauffrau
Teamleiterin
Bauträgervertrieb
Fachmaklerin für
Privatimmobilien und
Anlageimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutzbestimmung*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a