Einfamilienhaus in Halle: Traumlage und viel Potential in der Frohen Zukunft

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Traumlage und viel Potential in der Frohen Zukunft

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Kauf
Einfamilienhaus  195.000 € 
 
Großer Garten mit kleinem Haus. Hier können Sie ganz unterschiedlich rangehen. Bauen Sie an und geniessen Sie den freien, nach Süden ausgerichteten Garten. Das kleine Wohnhaus aus 1950, tlws. altersgerecht saniert in 2011, ist solide. Immerhin sind es ca. 58m², mit 2,5 Räumen und einem hübschen Wintergarten auf Vollkeller. Es erscheint durchaus lohnend, es wieder flott zu machen.
Natürlich können Sie dieses Häuschen auch wegnehmen. Dadurch schaffen Sie sich einen traumhaften Bauplatz für Ihr individuelles Eigenheim mit einer in den sonnigen Süden ausgerichteten Terrasse.
Durch die Lage und die Größe bieten sich hier verschiedenste Herangehensweisen an. Am Grundstück selbst liegt alles an, was man für eine Wohnbebauung braucht. Das kleine Haus hat auch bereits einen Gasanschluss.
Die grüne Wohnlage an sich ist schon toll. Aber auch die Details sind hübsch. Der alte Baumbestand, u.a. ein schöner Walnussbaum, oder auch der kleine "Pool" mit den herrlichen Seerosen machen es richtig idyllisch.

Eckdaten

Objekt-ID:14370
Immobilienart:Grundstück mit kleinem Wohnhaus
Lage:Frohe Zukunft
Halle, Frohe Zukunft
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer:2
Extras:kleines Wohnhaus (sanierungsbedürftig) vorhanden
2 Zufahrtsmöglichkeiten
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1950
Zentralheizung:
Gasbefeuerung:
 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Gas-Heizung, Befeuerungsart: Gas, Energieeffizienzklasse: H, Energiekennwert: 441 kWh/(m² a), gültig bis: 12.08.2028
 

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Frohen Zukunft, im Teil der Gottfried-Keller-Siedlung, eine nachgefragte und gewachsene Wohnlage. Die Nachbarschaft besteht aus sanierten und neuge-bauten Einfamilienhäusern mit hübschen und gepflegten Gärten.

Durch die gute Busverbindung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Innenstadt oder weitere
Verkehrsknotenpunkte der Stadt Halle. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der A14 oder auf der B100.

In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, wie ?Penny? an der Des-sauer Strasse oder auch das Hermes-Areal (?Edeka? und ?ALDI?), verschiedene Ärzte und Apotheken sowie die Grundschule "Frohe Zukunft". Des Weiteren sind in der Umgebung verschiedene Dienstleister (u.a. Friseur) und auch eine Filiale der "Sparkasse" zu finden.

Freizeitaktivitäten für Groß und Klein gibt es zahlreich. So lädt u.a. die große Galgenbergschlucht zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Erschließung

Voll erschlossen

Ansprechpartnerin

Anja Föckel
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Privatimmobilien-Verkauf
Fachmaklerin
für Privatimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

Ansprechpartnerin

Andrea Kühn
Immobilienkauffrau (IHK)
Teamleiterin
Bauträgervertrieb
Fachmaklerin für
Privatimmobilien und
Anlageimmobilien
(0345) - 52 04 90
info@immoHAL.de

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