3-Raumwohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Stellplatz!

Die schöne 3-Raumwohnung mit Fußbodenheizung punktet mit einer idealen Raumaufteilung.

Ihnen stehen neben dem Badezimmer und der separaten Küche 3 Zimmer mit Straßenausrichtung zur Verfügung. Das mittlere Zimmer mit ca. 23,5 m² lässt sich perfekt als Wohnzimmer nutzen. Von hier aus gelangen Sie zum kleinsten Zimmer mit ca. 15 m², das sich als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Das 3. Zimmer ist von der Küche aus erreichbar und hat eine Größe von ca. 22 m².

Die Küche ist ausreichend groß für eine schöne Einbauküchenzeile sowie eine kleine Sitzgelegenheit. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, der ruhig zum Innenhof und nach Westen ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht (Fenster), eine Badewanne und eine Dusche.

Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung durch die Lage im Dachgeschoss im Hochsommer stärker aufheizt als eine übliche Etagenwohnung.

Auf dem Hof steht Ihnen ein PKW-Stellplatz für 45 Euro/monatlich zur Verfügung.

Zusätzlich steht Ihnen im Haus ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Wir haben einen pauschalen Heizkostenbetrag von 65 Euro bereits in die Nebenkosten einberechnet. Die Heizkosten variieren jedoch - je nach Anbieterwahl und Verbrauch.

Die Lage östlich vom Hauptbahnhof besticht durch Ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Hauptbahnhof). Als Autofahrer ist man in 6 Minuten auf der B100 und somit auch schnell auf der A14.

Zusätzlich haben Sie in der Umgebung eine Auswahl an Supermärkten zur Verfügung. Der nächstgelegene Markt ist ca. 450 m entfernt. Am weniger als 1 km entfernten Hauptbahnhof stehen Ihnen die Geschäfte auch am Sonn- und Feiertag zur Verfügung.