Informationen über den Verkauf einer Immobilie über das Bieterverfahren

	Was ist ein Bieterverfahren und wie funktioniert es? Kurz gesagt - das Bieterverfahren ist die Vermarktung einer Immobilie gegen Gebot! Ähnlich wie bei einer Auktion bieten ein oder auch mehrere Interessenten zeitgleich auf die Immobilie. Der große Unterschied zur Auktion bzw. zur Versteigerung liegt im Ende. Während bei einer Auktion immer ein Zuschlag erteilt wird, muss das bei dem Bieterverfahren nicht der Fall sein. Hier entscheiden Interessent und Eigentümer, ob der Preis angemessen ist. Der Interessent kann von weiteren Geboten absehen, wenn das Objekt seiner Ansicht nach zu teuer wird. Und schließlich entscheidet der Eigentümer selbst, ob ihm das letzte/höchste Angebot zusagt – er kann annehmen, nachverhandeln oder auch ablehnen. Er entscheidet über Verkaufen oder Behalten. Der Verkauf selbst erfolgt erst nach Finanzierungszusage, nach Klärung aller Fragen und durch die notarielle Beurkundung! Dieses Verfahren bietet Sicherheit für Käufer und Verkäufer!
	Welche Vorteile hat das Bieterverfahren? Sie erfahren binnen kürzester Zeit, zu welchem Maximalpreis Sie Ihre Immobilie am Markt platzieren/ verkaufen können. Durch gezielte Werbung erreichen Sie alle aktuell Suchenden, welche den Wert Ihrer Immobilie erkennen und dementsprechend ihre Gebote abgeben. Entgegen der „normalen“ Vermarktung müssen Sie Ihr Objekt in nur 1-2 Terminen vorzeigen. Diese Besichtigungstermine sind entsprechend vorbereitet und werden in mehreren ausgesuchten Medien veröffentlicht. Sie gehen kein Risiko ein! Wenn Sie der Meinung sind, das abgegebene höchste Gebot entspricht nicht dem Wert Ihres Hauses, können Sie nach Gebotsende nachverhandeln oder auch ablehnen. Sie haben es jederzeit selbst fest in der Hand.
	Sie sind neugierig geworden? Sie möchten genau wissen, wie es geht? Über einen festgelegten Zeitraum (in der Regel 6 – 8 Wochen) wird das entsprechend aufbereitete Objekt von uns professionell beworben. Ein großer Besichtigungstermin, meist an einem Sonntag, wird in Zeitungen, im Internet, in den Portalen und durch Aushänge und Flyer veröffentlicht. Interessenten bekommen ein ausführliches Exposé der Immobilie und den Termin der Besichtigung mitgeteilt. Die Immobilie wird auf den Besichtigungstermin vorbereitet – die Vorzüge werden unterstrichen. Sie soll gut aussehen. Zum Termin kommen normalerweise viele unterschiedliche Interessenten, um sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Die Gebote können, müssen aber noch nicht zu diesem Zeitpunkt abgegeben werden. In den nächsten 5 Tagen nach Besichtigung werden die Gebote entgegen genommen. Zur besseren Transparenz wird das Höchstgebot immer im Internet veröffentlicht und den beteiligten Interessenten per Email mitgeteilt. An einem festgelegten Stichtag endet die Gebotsannahme. Das höchste Gebot wird dem Verkäufer mitgeteilt. Dieser entscheidet jetzt, ob er das Gebot annimmt, nachverhandelt oder ablehnt.
	Sie sind sich über den Preis einig? Wenn dann die Finanzierung steht und alle Fragen beantwortet sind, erst dann folgt der Weg zum Notar, um den Kauf durch eine notarielle Beurkundung abzuschließen.

Sie haben noch Fragen oder wollen Ihre Immobilie über das Verfahren anbieten? Dann rufen Sie Frau Jacqueline Elze unter 0345 - 52 04 90 an. Oder klicken Sie einfach hier >> um Kontakt mit uns aufzunehmen! Wir informieren Sie gern!

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